Bahaya alam dan asuransi: memeriksa sebidang tanah sebelum menandatangani

Halaman ini untuk orang yang akan menandatangani untuk tanah, rumah atau vila di Bali. Ia menguraikan bahaya alam apa yang dipetakan negara untuk Bali, bagaimana pembaca dapat melihat apa kata peta tentang tanahnya sendiri, apa yang diminta hukum dari bangunan di zona bahaya, dan apa kata hukum tentang mengasuransikan properti. Setiap pernyataan disertai pasalnya. Ini informasi umum, bukan nasihat hukum, dan notaris berlisensi belum memeriksanya: halaman ini berstatus Draf.

Halaman ini tidak pernah menyatakan apakah suatu tempat aman atau berbahaya. Sumber negara menyebut bagaimana tanah dipetakan; sumber itu tidak dapat mengatakan apa yang akan terjadi pada rumah tertentu. Baca sumber untuk tanah Anda, lalu ajukan pertanyaan di bagian terakhir kepada penjual, notaris dan perusahaan asuransi.

Zona dalam rencana tata ruang, sempadan pantai dan sungai, batas tinggi dan izin membangun ada di halaman lain dan tidak diulang di sini: halaman tentang zona dan warna peta, halaman tentang izin membangun (bagian Bali: tinggi, sempadan dan arsitektur), halaman tentang aturan khusus Bali (bagian Sempadan pantai dan sungai) dan halaman tentang kontrak kerja konstruksi (bagian standar struktur dan keselamatan). Tidak ada di halaman ini: harga asuransi apa pun, perusahaan asuransi, pialang, insinyur atau pemborong dengan nama, cara merancang bangunan, dan apa yang dilakukan setelah bencana.

Jika sebuah kalimat menyatakan bahwa kami tidak menemukan teks tentang sesuatu, itu menggambarkan teks yang kami baca, yang dicantumkan di bawah setiap bagian dan di bagian terakhir. Itu bukan pernyataan tentang bagaimana kantor atau perusahaan asuransi bertindak dalam praktik.

Zona bahaya bukan zona tersendiri. Rencana provinsi mencantumkannya di antara ketentuan khususnya: arahan pemanfaatan ruang untuk kawasan yang bertampalan dengan kawasan khusus, termasuk kawasan rawan bencana (Pasal 102 huruf c). Ada tujuh jenis (Pasal 105 ayat (1)), dan petanya adalah Lampiran XVII.A sampai XVII.G Perda (Pasal 105 ayat (9)). Perda Bali 2/2023 ditetapkan 9 Maret 2023 dan kami tidak menemukan perubahan atas Pasal 105.

Rencana provinsi menetapkan arahan. Garis untuk sebidang tanah digambar dalam rencana kabupaten atau kota: setiap ayat Pasal 105 ditutup dengan menyatakan bahwa rinciannya diatur lebih lanjut dalam RTRW dan RDTR kabupaten atau kota. Kami tidak membaca rencana-rencana itu.

Zona bahaya bukan larangan atas setiap bangunan. Rencana mengizinkan, membatasi atau melarang menurut bahaya dan menurut zona, seperti terlihat di tabel di atas; larangan mutlaknya sedikit dan masing-masing ada batasnya. Di KRB III tidak ada pembangunan atau pengembangan pembangunan, dengan pengecualian Pasal 105 ayat (3) huruf e (pengamatan, pariwisata sosio kultural dan alam, bangunan pengendali bencana, infrastruktur dan kepentingan umum sesuai kajian risiko, serta pertambangan batuan dan mineral bukan logam di kawasan pertanian secara bersyarat). Di zona gerakan tanah tinggi dilarang membangun pusat hunian baru beserta sarana pendukungnya (Pasal 105 ayat (2) huruf c angka 2), dan di zona banjir tinggi dilarang kegiatan untuk fasilitas umum (Pasal 105 ayat (6) huruf c angka 2). Untuk kawasan permukiman rencana menambahkan dua aturan: pengembangan permukiman perkotaan di kawasan rawan bencana alam dan bencana alam geologi dilaksanakan dengan persyaratan teknis, dan berada di luar kawasan yang ditetapkan sebagai kawasan rawan bencana gunung api; serta kawasan permukiman harus menyediakan jalur dan ruang evakuasi bencana (Pasal 96 huruf n angka 1 dan 2, dan huruf l).

Untuk permukiman perkotaan kedua pasal itu berbeda. Pasal 96 huruf n angka 2 menempatkan pengembangan permukiman perkotaan di luar kawasan yang ditetapkan sebagai kawasan rawan bencana gunung api, sedangkan Pasal 105 ayat (3) mengizinkan permukiman di KRB I dan, berkepadatan rendah, di KRB II, dengan syarat. Huruf n menyangkut kawasan permukiman perkotaan; kami tidak menyatakan apa artinya bagi permukiman lain. Teks tidak menyatakan bagaimana keduanya sesuai. Ini perbedaan antar teks: tanyakan kepada dinas teknis apa kata rencana kabupaten untuk tanah Anda.

Rencana usaha di kawasan rawan bencana. Pemerintah daerah dapat mengizinkan rencana usaha dan/atau kegiatan di kawasan rawan bencana alam bila dapat mengendalikan ancaman bencana dengan teknologi yang tepat, dapat mencegah kerugian bagi masyarakat yang berpotensi terkena dampak, dan dapat mencegah pencemaran dan/atau kerusakan lingkungan hidup. Syarat itu dituangkan dalam dokumen analisis mengenai dampak lingkungan atau UKL-UPL (Perda Provinsi Bali 12/2023 Pasal 21 ayat (3) dan (4)).

Pemerintah dan pemerintah daerah menjadi penanggung jawab penyelenggaraan penanggulangan bencana (UU 24/2007 Pasal 5). Undang-undang menyebut gempa bumi, tsunami, gunung meletus, banjir, kekeringan, angin topan dan tanah longsor sebagai bencana alam (Pasal 1 angka 2). Bagi masyarakat di kawasan rawan bencana, mitigasi dilakukan melalui penataan ruang, pengaturan pembangunan, infrastruktur dan tata bangunan, dan pendidikan (Pasal 47 ayat (1) dan (2)). Pada situasi tidak terjadi bencana undang-undang mencantumkan antara lain persyaratan analisis risiko bencana, penegakan rencana tata ruang dan persyaratan standar teknis (Pasal 35 huruf e, f dan h). Jadi negara menghadapi bahaya lewat rencana tata ruang dan aturan bangunan, sebab itu halaman ini melihat keduanya.

Hukum penataan ruang mengatakan hal yang sama dari sisi lain: penataan ruang diselenggarakan dengan memperhatikan kondisi fisik wilayah yang rentan terhadap bencana (UU 26/2007 Pasal 6 ayat (1) huruf a, sebagaimana diganti dengan UU 6/2023 Pasal 17 angka 2). Penjelasannya menyebut, di antara kawasan rawan bencana alam, kawasan rawan letusan gunung berapi, gempa bumi, tanah longsor, gelombang pasang dan banjir (Penjelasan Pasal 5 ayat (2)).

Perda penanggulangan bencana Bali menambahkan tiga hal. Pemerintah daerah menetapkan peta rawan bencana dalam perencanaan tata ruang, dengan ancaman yang antara lain erupsi gunung berapi, gempa bumi, tsunami, banjir, banjir bandang, tanah longsor, lahar dingin dan kegagalan teknologi dan konstruksi (Perda Provinsi Bali 12/2023 Pasal 21 ayat (1) dan (2)). Pengaturan tata bangunan untuk mitigasi wajib mengacu pada aturan standar teknis bangunan yang ditetapkan instansi atau lembaga berwenang (Pasal 38 ayat (3)). Dan pemerintah daerah menyusun informasi kebencanaan, basis data dan peta kebencanaan, yang mencakup daerah rawan bencana, lokasi pengungsian dan jalur evakuasi (Pasal 38 ayat (5)).

Hak. Setiap orang berhak mendapatkan informasi tentang kebijakan penanggulangan bencana (UU 24/2007 Pasal 26 ayat (1) huruf c; Perda 12/2023 Pasal 10 ayat (1) huruf c) dan memperoleh ganti kerugian karena terkena bencana yang disebabkan oleh kegagalan konstruksi (UU Pasal 26 ayat (3); Perda Pasal 10 ayat (3), yang menyebut kegagalan konstruksi atau teknologi). Perda menambahkan hak atas bantuan atau santunan atas kerusakan bangunan karena terdampak bencana, sesuai kemampuan keuangan pemerintah daerah, yang diatur dengan Peraturan Gubernur (Pasal 10 ayat (4) dan (5)). Pasal-pasal itu menyebut setiap orang dan tidak menyebut kewarganegaraan; kami tidak menemukan teks yang mengecualikan orang asing, dan tidak ada teks yang menyebut besar bantuan. Peraturan Gubernur itu tidak kami temukan. Kegagalan bangunan dalam undang-undang jasa konstruksi ada di halaman tentang kontrak kerja konstruksi.

Gempa bumi. Peraturan bangunan gedung menyatakan struktur harus direncanakan kuat, stabil dan memenuhi ketentuan pelayanan selama umur layanan, dan perencanaan harus memperhitungkan pengaruh gempa rencana sesuai tingkat risiko gempa dan tingkat kinerja struktur (PP 16/2021 Pasal 29 ayat (2) dan (6)). Halaman tentang kontrak kerja konstruksi (bagian standar struktur dan keselamatan) menguraikan standar apa yang disebut teks, termasuk SNI 1726:2019, dan bahwa kami tidak menemukan peraturan yang mewajibkannya untuk rumah pribadi. Tidak diulang di sini.

Fasilitas darurat. PP 16/2021 Pasal 54 ayat (1) mewajibkan fasilitas dan peralatan sarana keselamatan dalam kondisi darurat seperti kebakaran, gempa dan banjir, tetapi hanya untuk bangunan gedung dalam kategori yang dibahas paragrafnya: bangunan gedung di atas dan/atau di dalam tanah dan/atau air dan/atau prasarana atau sarana umum (Pasal 14 huruf c; Pasal 51 ayat (1) dan ayat (2) huruf c). Pasal itu mencantumkan jalur penyelamatan dan pintu darurat, tangga darurat dan/atau elevator darurat, ruang kompartemen, lampu dan tanda darurat, sistem deteksi, alarm dan komunikasi darurat, sumber listrik darurat, ruang pusat pengendali keadaan darurat, sistem pengendalian asap, alat pemadam api, dan konstruksi yang tahan api, tahan gempa dan/atau kedap air (Pasal 54 ayat (2)). Kami tidak menemukan di mana teks menarik batas antara kategori ini dan rumah biasa, dan pasal itu tidak menyebut mana yang berlaku untuk rumah tunggal: tanyakan kepada dinas teknis apa yang dipersyaratkan PBG.

Rumah kecil. Rumah tinggal tunggal 1 lantai dengan luas lantai paling banyak 72 m2 atau 2 lantai paling banyak 90 m2 dapat menyediakan sendiri dokumen rencana teknisnya, tetapi dokumen itu harus menggunakan ketentuan pokok tahan gempa, atau menggunakan desain prototipe, atau direncanakan oleh penyedia jasa perencanaan (PP 16/2021 Pasal 252 ayat (4)). Pasal yang kami baca tidak mendefinisikan ketentuan pokok itu. Halaman tentang izin membangun menjelaskan jalur PBG.

Pantai, sungai dan lereng. Sempadan pantai dan sungai serta aturan jurang (lereng curam) ada di halaman tentang izin membangun (bagian Bali: tinggi, sempadan dan arsitektur) dan di halaman tentang aturan khusus Bali (bagian Sempadan pantai dan sungai); tidak diulang. Sempadan jurang adalah aturan jarak untuk lereng curam. Zona gerakan tanah dalam rencana adalah hal lain, ditemukan pada peta bahaya di atas.

Zona bahaya. Jika rencana menandai zona bahaya, arahannya berlaku bagi bangunan dengan syarat di tabel di atas, misalnya analisis risiko, atau standar bangunan sesuai analisis risiko. Di KRB III pembangunan dan pengembangan pembangunan tidak diizinkan, dengan pengecualian yang tercantum di tabel di atas. KKPR dan PBG adalah tempat penggunaan dan desain diperiksa terhadap rencana; halaman tentang izin membangun menguraikan keduanya.

Apakah wajib? Kami tidak menemukan teks yang mewajibkan asuransi rumah atau vila pribadi. Undang-undang perasuransian memungkinkan pemerintah membentuk program asuransi wajib (UU 40/2014 Pasal 39A, yang disisipkan oleh UU 4/2023 Pasal 52 angka 15); kami tidak menemukan program untuk pemilik rumah pribadi. Aturan undang-undang kepariwisataan tentang asuransi untuk kegiatan wisata berisiko tinggi ada di halaman tentang pengelolaan vila.

Siapa yang boleh menanggung. Objek asuransi di Indonesia hanya dapat diasuransikan pada perusahaan asuransi yang mendapat izin usaha dari OJK, kecuali tidak ada perusahaan asuransi di Indonesia yang mampu menahan risikonya atau bersedia menutupnya (UU 40/2014 Pasal 25). Menurut pembacaan kami rumah di Bali adalah objek seperti itu. Halaman tentang asuransi kesehatan (bagian Asuransi swasta) menjelaskan cara membaca izin, apa yang ditunjukkan direktori OJK dan ke mana mengadu.

Polis standar. Surat edaran OJK menyebut polis standar kebakaran PSAKI (Polis Standar Asuransi Kebakaran Indonesia), yang diterbitkan oleh asosiasi perusahaan asuransi umum (AAUI). Polis itu menjamin harta benda terhadap kebakaran, petir, ledakan, kejatuhan pesawat terbang dan asap, yang dikenal dengan huruf FLEXAS (SEOJK 6/SEOJK.05/2017, bagian I, angka 8). Polis standar gempa bumi adalah PSAGBI. Asuransi gempa bumi menjamin kerugian atau kerusakan yang secara langsung disebabkan oleh gempa bumi, letusan gunung berapi, kebakaran dan ledakan yang mengikuti gempa bumi atau letusan, dan tsunami (angka 10 dan 11).

Apa yang dapat ditambahkan polis harta benda. Klasifikasi lini usaha harta benda oleh OJK (PADK 46/PADK.05/2025 tanggal 23 Desember 2025, lampiran II.B angka 1) menyebut sebagai perluasan jaminan: gempa bumi, yaitu pelindungan atas kerusakan atau kerugian yang disebabkan gempa bumi dan letusan gunung berapi, termasuk dampak yang mengikuti seperti runtuhnya bangunan, kebakaran pasca gempa, likuefaksi atau tsunami; all risks, yaitu pelindungan menyeluruh kecuali risiko yang dikecualikan polis; terorisme dan sabotase; gangguan usaha; dan katastropik, yaitu pelindungan atas kerugian besar akibat bencana besar yang jarang terjadi. Untuk banjir, badai dan kerusakan akibat air, surat edaran menyatakan bahwa perusahaan asuransi menggunakan endorsemen kode 4.3A (banjir, angin topan, badai dan kerusakan akibat air) yang diterbitkan asosiasi dan disetujui OJK (SEOJK 6/2017, Lampiran II, Tabel II.A, ketentuan tambahan angka 1).

Tarif dan penentunya. Perusahaan yang memasarkan asuransi harta benda wajib menerapkan tarif yang ditetapkan OJK (SEOJK 6/SEOJK.05/2017, bagian II, angka 1 sampai 3). Dua tabel penting bagi pembeli di zona bahaya. Tarif gempa bumi bergantung pada satu dari lima zona yang diberikan tabel OJK kepada setiap kabupaten dan kota (Lampiran III, Tabel III.D) dan pada cara rumah dibangun: rangka baja, kayu atau beton bertulang, atau konstruksi lain (Tabel III.A, baris rumah tinggal, kode okupasi 2976). Tarif banjir untuk properti di luar Jakarta, Banten dan Jawa Barat bergantung pada apakah properti pernah banjir dan kapan: belum pernah atau lebih dari 6 tahun lalu, dalam 6 tahun terakhir, dalam 3 tahun atau dalam 1 tahun (Lampiran II, Tabel II.A). Tabel itu berasal dari Januari 2017. Itu tabel tarif, bukan peta bahaya, dan kami tidak menemukan teks OJK yang menggantikannya per 16 Oktober 2026.

Kata-kata yang menentukan klaim. Surat edaran OJK mendefinisikan risiko sendiri (deductible) sebagai jumlah kerugian atas setiap klaim yang telah disetujui yang ditanggung tertanggung, dan nilai penuh (full value) objek sebagai harga sebenarnya atau nilai sehat sesaat sebelum terjadi kerugian. Bila nilai yang dideklarasikan dalam polis loss limit lebih kecil dari nilai sebenarnya, ketentuan prorata (average) berlaku saat klaim (bagian I, angka 12 sampai 14). Untuk jaminan gempa bumi surat edaran menetapkan risiko sendiri sebagai persentase dari total nilai pertanggungan, menurut zona (Lampiran III, tabel risiko sendiri). Minta harga pertanggungan, cara penetapannya dan besar risiko sendiri secara tertulis.

Perilaku usaha dan sengketa. Perusahaan asuransi wajib memberikan informasi yang benar, tidak palsu dan tidak menyesatkan tentang risiko, manfaat, kewajiban dan pembebanan biaya kepada calon pemegang polis, serta wajib menangani klaim melalui proses yang cepat, sederhana, mudah diakses dan adil; ia dilarang melakukan tindakan yang memperlambat penyelesaian atau pembayaran klaim (UU 40/2014 Pasal 31 ayat (2) sampai (4), sebagaimana diubah dengan UU 4/2023). Perusahaan wajib menjadi anggota lembaga mediasi untuk sengketa (Pasal 54 ayat (1)). Halaman tentang asuransi kesehatan menjelaskan cara menghubungi OJK. UU 4/2026, berlaku sejak 17 Juni 2026, mengubah UU 4/2023 di bagian ini hanya pada Pasal 20 dan Pasal 53 UU 40/2014 (angka 8a dan 19 Pasal 52), menghapus Pasal 72A UU 40/2014 (dan menyisipkan Pasal 52A ke dalam UU 4/2023 sendiri, tentang undang-undang lain); Pasal 25, 31, 39A dan 54 tetap seperti dikutip di sini.

Informasi untuk klaim. Undang-undang tentang BMKG mencantumkan, di antara layanan informasi khususnya, informasi peta kegempaan untuk perencanaan konstruksi dan informasi geofisika untuk keperluan klaim asuransi (UU 31/2009 Pasal 35 ayat (1) huruf g dan h).

Pemberi pinjaman dapat meminta asuransi, tetapi kami tidak menemukan teks yang menjadikan asuransi syarat hukum pinjaman atau hipotek. Undang-undang Hak Tanggungan memungkinkan akta memuat janji bahwa pemegang hak memperoleh seluruh atau sebagian uang asuransi yang diterima pemberi Hak Tanggungan untuk pelunasan piutangnya, jika objek Hak Tanggungan diasuransikan (UU 4/1996 Pasal 11 ayat (2) huruf i). Janji itu mengandaikan asuransi dapat ada; ia tidak mewajibkannya. Apakah bank meminta jaminan asuransi, untuk risiko apa dan atas nama siapa adalah syarat kredit bank sendiri, dan praktik pasar, bukan aturan yang kami temukan. Tanyakan secara tertulis sebelum menandatangani. Halaman tentang pembiayaan membahas Hak Tanggungan dan apakah bank meminjamkan kepada orang asing.

Perpres 75/2021 tanggal 13 Agustus 2021 membentuk dana bersama penanggulangan bencana (Dana Bersama), yang dikelola menteri keuangan. Dana itu disalurkan kepada kementerian atau lembaga, pemerintah daerah, kelompok masyarakat yang telah diverifikasi pemerintah daerah, dan penyedia barang atau jasa (Pasal 7 ayat (1) dan (2)). Dana itu dapat membeli asuransi bila kementerian, pemerintah daerah atau unit pengelola dana menjadi pemegang polis, dan dana klaim kembali ke unit pengelola dana untuk perbaikan, pembangunan kembali atau penggantian objek yang dipertanggungkan (Pasal 10 ayat (3) sampai (5)). Tidak ada pasal yang kami baca yang membayar pemilik perseorangan, dan ia bukan polis yang dapat Anda beli.

Bantuan untuk bangunan rusak dalam perda bencana Bali dan hak atas ganti kerugian karena kegagalan konstruksi (di atas) juga bukan asuransi. Yang pertama bergantung pada keuangan pemerintah daerah, yang kedua memerlukan kegagalan konstruksi. Tidak satu pun menjanjikan pembayaran untuk bangunan tertentu.

Di mana tidak ada teks. Apa yang dikecualikan perusahaan asuransi, apakah ia mau menutup rumah di dalam zona bahaya, masa tunggu, dan apa yang terjadi pada polis ketika properti berpindah tangan tidak diatur oleh teks mana pun yang kami baca: kata-kata polis yang menentukan. Mintalah sebelum Anda membayar.

Penjual atau pengembang. Di zona bahaya mana, jika ada, rencana menempatkan tanah atau proyek, dan di pasal mana? Apakah tanah atau bangunan pernah rusak karena gempa bumi, tanah longsor, banjir atau gelombang, kapan, dan di mana catatan perbaikannya? Apakah properti pernah banjir, dan kapan? Perusahaan asuransi akan bertanya. Untuk proyek yang belum dibangun: bahaya apa yang disebut analisis risiko pengembang, di tempat rencana memintanya? Di mana jalur dan tempat berkumpul evakuasi terdekat yang disebut rencana atau BPBD? Minta jawabannya secara tertulis.

Notaris atau PPAT. Minta dinas teknis pernyataan tertulis rencana tentang tanah itu, dengan zona bahaya bila ada (halaman tentang zona dan warna peta menjelaskan di mana mencari). Apakah tanah berada di dalam sempadan atau di garis jurang? Apakah PBG atau gambar bangunan menyatakan bagaimana desain gempa dibuat? Minta notaris menyimpan jawaban tertulis penjual bersama berkas transaksi.

Pemborong atau insinyur. Standar gempa mana dan data bahaya mana yang dipakai dalam desain, dan siapa yang menandatangani perhitungan struktur? Di lereng: apakah ada kajian geologi teknik, rencana drainase dan dinding penahan? Dekat pantai atau sungai: di mana garis sempadan? Di zona gunung api: apakah ada analisa risiko bencana gunung api? Halaman tentang kontrak kerja konstruksi memuat pertanyaan untuk pemborong dan pengawas.

Perusahaan asuransi atau pialang, sebelum Anda membayar. Apakah perusahaan berizin dan pialang atau agen terdaftar di OJK? Apa yang dijamin polis selain kebakaran, dan apakah gempa bumi, letusan, tsunami, banjir dan tanah longsor termasuk di dalamnya, atau hanya dalam perluasan? Berapa harga pertanggungan, bagaimana penetapannya, berapa risiko sendiri, dan apakah ketentuan average berlaku? Apa yang ditanyakan perusahaan tentang riwayat banjir properti? Minta ringkasan produk dan seluruh isi polis secara tertulis.

Bank, bila Anda meminjam. Apakah bank mensyaratkan asuransi, untuk risiko apa, dan siapa yang disebut menerima uang klaim (UU 4/1996 Pasal 11 ayat (2) huruf i)?

Zona bahaya tanah dibaca dalam rencana kabupaten dan di InaRISK; untuk gunung api, zona KRB dibaca pada peta PVMBG; PBG dan SLF dilihat; isi polis, harga pertanggungan dan risiko sendiri dilihat. Apa yang tidak dapat Anda baca sendiri, minta notaris Anda memeriksanya.

Rencana kabupaten dan kota (RTRW dan RDTR), dan Lampiran XVII.A sampai XVII.G Perda Bali 2/2023 sebagai peta: tidak dibaca. Kami membaca teks Pasal 96 dan 105, bukan garis pada peta. Portal provinsi mencantumkan peta menurut tema tetapi menyatakan dikembangkan bertahap, dan daftarnya menampilkan enam peta bahaya padahal Pasal 105 ayat (9) menyebut tujuh lampiran.

Untuk permukiman perkotaan, bagaimana Pasal 96 huruf n angka 2 dan Pasal 105 ayat (3) sesuai satu sama lain: teksnya berbeda (lihat di atas).

Apakah ada teks yang mewajibkan SNI 1726:2019 untuk rumah pribadi (halaman tentang kontrak kerja konstruksi menyatakan kami tidak menemukannya), dan apa ketentuan pokok tahan gempa dalam PP 16/2021 Pasal 252 ayat (4): pasal yang kami baca tidak mendefinisikannya.

Peraturan Gubernur tentang bantuan atas kerusakan bangunan (Perda Bali 12/2023 Pasal 10 ayat (5)) dan status hukum kajian BNPB untuk Bali 2022 sampai 2026: tidak ditemukan. BPBD Bali menulis pada 19 Juni 2024 tentang kesepakatan untuk mengesahkan dua dokumen lain, Kajian Risiko Bencana Provinsi Bali 2023 sampai 2027 dan Rencana Penanggulangan Bencana Provinsi Bali 2024 sampai 2028, sebagai dokumen yang ditetapkan kepala daerah; keputusan untuk keduanya tidak kami temukan dan dokumennya tidak kami baca.

Apakah penjual wajib memberi tahu pembeli bahwa tanah berada di zona bahaya: kami tidak menemukan kewajiban seperti itu bagi penjual pribadi dalam teks di atas. Undang-undang perlindungan konsumen dan aturan tentang pengembang mungkin berlaku bagi penjual usaha; kami tidak membacanya untuk halaman ini.

Isi polis standar (PSAKI, PSAGBI dan endorsemen 4.3A) sebagaimana diterbitkan asosiasi: tidak dibaca. Kami membaca surat edaran OJK dan lampirannya serta klasifikasi lini oleh OJK, bukan polisnya sendiri. Kami tidak menemukan teks OJK yang menggantikan surat edaran 2017.

Apakah ada perusahaan asuransi di Bali yang menutup rumah di zona gunung api, tsunami, abrasi atau gerakan tanah, dan dengan syarat apa: praktik pasar, yang tidak diatur teks mana pun yang kami baca.